Située dans la première zone développée du domaine de Terre Blanche, à proximité immédiate du trou n°6 du parcours Riou, la villa bénéficie d’une position calme et dominante, sans route à proximité, avec une vue panoramique sur les villages médiévaux de Callian et Montauroux et sur les Préalpes enneigées en hiver.
La région profite de plus de 300 jours de soleil par an, ce qui permet de jouer au golf toute l’année. Le lieu combine la quiétude de la Provence avec le raffinement d’un des domaines de golf et de loisirs les plus exclusifs d’Europe.
Cette élégante propriété offre 250 m² habitables (environ 397 m² d’espace utile total, annexes comprises) sur un terrain paysager de 2 756 m².
Avec deux chambres, la configuration offre de vrais avantages : intimité, entretien réduit et confort supérieur. Idéal pour un couple, une résidence secondaire ou toute personne privilégiant l’espace, la lumière et le calme. Des chambres supplémentaires peuvent être créées si souhaité — devis disponibles sur demande.
La vente comprend les droits d’entrée pour deux adhésions à vie au Terre Blanche Golf Club, offrant un accès immédiat aux deux parcours 18 trous de championnat, à l’académie de golf et à l’ensemble des installations de loisirs du domaine.
Les membres bénéficient également de réductions dans le resort, par exemple 20 % sur les restaurants et 10 % sur les green-fees.
Un domaine privé de 266 hectares alliant luxe, nature et sécurité, à seulement 45 minutes de Cannes, Saint-Raphaël et de l’aéroport de Nice.
Valeur estimée (octobre 2025) : 3 400 000 €
Prix demandé : 2 700 000 €
Délai de vente estimé : 6–12 mois
Contexte : marché stable, forte demande pour les villas de luxe au sein de Terre Blanche.
Une villa comparable située à proximité a récemment été vendue 5,4 millions d’euros
(données cadastrales officielles).
Cette combinaison d’emplacement exceptionnel, d’état irréprochable et de prix inférieur à l’évaluation fait de cette propriété une opportunité rare pour un acheteur exigeant.
| Surface habitable (Shon) | 250 m² |
|---|---|
| Surface utile totale | 397 m² (villa + garage + terrasses + pool house) |
| Terrain | 2 756 m² |
| Chambres | 2 grandes suites |
| Salles de bain | 2 |
| Piscine | Piscine à débordement chauffée (10 × 4 m) |
| Garage | 72 m² (souterrain) |
| Pool house | 35 m² |
| Terrasse couverte | 40 m² |
| Propriété | Pleine propriété |
| Prix demandé | 2 700 000 € |
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E-mail :
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